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淄博本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.淄博房地产市场流通,现房抵押贷款,企业经营贷款,抵押经济适用房产商务活动贷款,安置现房抵押出国留学贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款等对现房的要求.现房抵押贷款对借款人的要求.淄博现房贷款到期,借款者须如数归还.
淄博住宅抵押借资,个人住宅抵押借资,公司房产助学贷款,抵押全款房子经营贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款,住宅二次抵押借资等的借资额度:
淄博住宅抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、住宅类型有关,办理淄博住宅借资,抵押物住宅的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住宅.
一般来说,各类住宅类型至高可贷成数具体如下：
1、淄博商品住宅借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住宅借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住宅借资抵押率至高可达50%左右
4、淄博工业厂房的住宅借资抵押率至高可达50%左右
个人房产创业贷款,抵押公司房子资金周转贷款,商住房屋抵押经营贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,集体房本经营贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对淄博抵押住房价值、性质要求比较高：要求淄博抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、淄博抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
淄博银行房产抵押借资条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房产的房龄在15年内
2.小产权房产抵押助学贷款,房子抵押经营贷款,抵押按揭房屋经营贷款,全款住房抵押教育贷款,自建购房合同抵押资金周转贷款等房产借资人有合法有效的身份证明及房产借资行所在地淄博户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.淄博有稳定的收入来源和按期足额偿还房产借资本息的能力;
5.有明确的房产借资用途,借资用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.淄博房产类型、价值、房龄等符合借资银行要求,可以提供有效的房产抵押;
想要办理淄博房屋抵押贷款时,不能随随随便看一点资料,就急急忙地就去办理拆迁安置房产抵押贷款,抵押集体现房建筑装修贷款,房屋资金周转贷款,分期住房抵押出国留学贷款,集体房本抵押商务活动贷款等房屋抵押贷款的业务.这样容易影响办理速度并且容易踩坑.淄博专业正规的房屋公司,如有需要欢迎致电咨询,有专业的房贷经理全程为你解答并协助办理.
